【每日昱言】北京减少中心城区新增用地供应,恒大前11月销售3489亿元,万科高溢价夺得佛山商住地块

来源:丁祖昱评楼市2018-06-13 22:04:08

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1【政策:福州福建省政府批复同意《福州新区发展规划》,加快新区开发建设,明确福州新区的五大功能定位,培育福莆宁岚区域发展的新引擎和全省新的经济增长极,规划期为2016-2030年。

点评:美好前景


2【政策:嘉兴12月3日,浙江嘉兴市开始实施限购政策,在市区范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。

点评:三线受限


3【政策:北京近日,北京“十三五时期土地资源整合利用规划”发布,规划到2020年北京市建设用地总规模控制在3720平方公里以内,严控新增建设用地,减少中心城区尤其是五环内新增用地供应。

点评:背道而驰


4【政策:南昌近日,南昌市政府出台《南昌市划拨国有土地上城镇住房转让不动产登记暂行办法通知》,划拨国有土地上城镇住房转让,由购房人按房屋成交价格的1%缴纳土地出让金,明年1月1日起执行。

点评:额外负担


5【政策:广西12月5日《广西国土资源“十三五”规划》正式印发实施,规划明确提出,到2020年全区耕地保有量不低于436.40万公顷,新增建设用地规模控制在10万公顷以内。

点评:功在千秋


6【企业:恒大12月5日,中国恒大集团公告,2016年1月份至11月份,恒大累计合约销售金额约达人民币3488.5亿元,完成年度合约销售目标人民币3000亿元的116.3%。

点评:遥遥领先


7【土地:上海12月4日上海规土局发布金山新城、金山工业区、金山枫泾三宗纯住宅用地。三宗土地起拍价9500-9800元/平方米,除5%保障房外,需分别配件45%安置房、25%安置房和15%自持房,未来预计售价可能超过3万元/平方米。

点评:消灭地王


8【土地:佛山12月5日,万科在佛山市南海区5.55亿竞得一宗商住地块,地块占地面积13717.5平方米,商业占比高达8.5成,溢价率92.7%。

点评:基本持有


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